大埔白石角溋玥雙號屋 以3928萬元易手 9年蝕33%

大埔白石角溋玥雙號屋
以3928萬元易手 9年蝕33%

市場充斥利好消息，更帶動豪宅成交，大埔白石角天賦海灣二期溋玥最新錄雙號屋成交，單位建築面積4158平方呎，實用面積2690平方呎，叫價約5500萬元，日前議價後以3928萬元沽出，平均實用呎價約14602元。

新買家為外區客，本居於九龍區，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，少有放盤，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2016年以5887.9萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕1959.9元離場，單位期內貶值約33.3%。

天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：白石角）。發展商為永泰/信置/南豐。入伙日期由1/2012開始。天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。天賦海灣的實用面積為600呎至3535呎。天賦海灣交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。